Weteringschans 24

Karakteristiek Rijksmonument op prestigieuze locatie aan de rand van Amsterdam-Centrum en Zuid

Op een uitzonderlijke locatie, op de grens van Amsterdam-Centrum en Amsterdam-Zuid, bevindt zich dit representatieve Rijksmonument. Het pand combineert kenmerkende historische details met hoogwaardige afwerkingen en moderne, duurzame installaties. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid per metro, tram en bus, de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de unieke ligging aan het water, biedt dit object een onderscheidende werkomgeving op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

• Prestigieuze locatie aan de rand van Amsterdam-Centrum en Zuid
• Uitstekend bereikbaar via metro, tram en bus
• 11 privéparkeerplaatsen
• Laadpalen aanwezig
• 2 privéligplaatsen

BESCHIKBAARHEID

Circa 720 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over 5 lagen.

HUURPRIJS

Op aanvraag.

KARAKTER & BUITENRUIMTE

• Rijksmonument met kenmerkende historische details
• Hoogwaardige afwerkingen
• Ruime tuin aan het water van circa 528 m², met buitenkeuken.
• Douche aanwezig
• Nieuwe lift

DUURZAAMHEID & TECHNIEK

• Energielabel A++ (uitzonderlijk voor een monumentaal pand)
• Lage energiekosten dankzij innovatieve warmteopwekking via aquathermie uit de Singelgracht
• Biobased isolatie
• Hoogwaardige vacuumbeglazing
• Nieuwe zonnepanelen
• LED-verlichting
• Markiezen
• Per kantoorruimte individueel regelbare temperatuur en airconditioning
• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• Alle kantoorruimtes voorzien van kabelgoten en wandcontactdozen
• Glasvezelinternetaansluiting in iedere kantoorruimte

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met een hoogwaardig afwerkingsniveau inclusief o.a. vloerafwerking, verlichting, pantry's en beschikt over moderne, duurzame voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Iedere kantoorruimte is voorzien van een eigen regelbare klimaatinstallatie, glasvezelinternet, kabelgoten en wandcontactdozen. Daarnaast beschikt het pand over een nieuwe lift, een douchevoorziening, ventilatie met warmteterugwinning en energiezuinige LED-verlichting.

Op duurzaamheidsgebied onderscheidt het pand zich met een A++ energielabel, biobased isolatie, hoogwaardige vacuumbeglazing, nieuwe zonnepanelen en innovatieve warmteopwekking via aquathermie uit de Singelgracht, wat resulteert in lage energiekosten.

De buitenruimte bestaat uit een royale tuin aan het water van circa 528 m², aangevuld met twee privéligplaatsen en elf privéparkeerplaatsen, waarvan laadmogelijkheden beschikbaar zijn.

HUURTERMIJN

Een eerste huurperiode van minimaal 5 jaar, telkens te verlengen met aansluitende perioden van 5 jaar.

AANVAARDING

Per december 2026 beschikbaar.